Comment rédiger une annonce qui loue

Sur lebonloc, certaines annonces sont réservées chaque semaine, d'autres restent sans demande. La différence tient rarement à l'objet lui-même, mais à la façon de le présenter. Voici les 7 règles d'or appliquées par nos Super Loueurs.

1. Un titre précis avec la marque

« Perceuse » ne suffit pas. « Perceuse visseuse sans fil Makita 18V + 2 batteries » rassure, informe et ressort mieux dans la recherche. Indiquez la marque, le modèle et l'atout principal.

2. Des photos lumineuses

Les annonces avec au moins 4 photos reçoivent deux fois plus de demandes. Photographiez l'objet en lumière naturelle, sur un fond neutre, sous plusieurs angles, puis en situation. Montrez aussi les accessoires inclus.

3. Le bon prix

Un bon repère : 3 à 5 % du prix neuf par jour pour le petit matériel, un peu moins pour les objets chers. Consultez les annonces similaires près de chez vous, et proposez un tarif semaine attractif : les locataires adorent les réductions.

4 à 7 : les détails qui font la différence

• Une description honnête : état, fonctionnement, ce qui est inclus, conseils d'utilisation.
• La réservation instantanée activée : plus besoin d'attendre votre réponse, les locataires réservent en un clic.
• Une réponse rapide aux messages : visez moins d'une heure, c'est un critère du badge Super Loueur.
• Un calendrier à jour : bloquez les dates où l'objet n'est pas disponible pour éviter les annulations.

Astuce lebonloc : Mettez à jour vos photos à chaque saison : une tondeuse photographiée sur une pelouse verte au printemps attire davantage.

Et après la location ?

Laissez un avis à votre locataire et invitez-le à faire de même. Les avis sont le moteur de la confiance : au-delà de dix avis positifs, vos réservations augmentent nettement. Et avec le badge Super Loueur, vos annonces sont mises en avant dans les résultats de recherche.